Gültig ab 1. Dezember 2019

Diese allgemeinen Geschäftsbedingungen regeln die Rechte und Pflichten in Zusammenhang mit der Nutzung der Webseite www.mein-immobilienpreis.ch (nachfolgend “Immobilienplattform” genannt) sowie der darauf angebotenen Leistungen.

1. Geltungsbereich

Die nachfolgenden allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB) regeln die rechtlichen Beziehungen zwischen dem Nutzer (u.a. auftraggebende Partei bzw. Verkäuferschaft und Kaufinteressenten bzw. Käuferschaft) und der RIZZO Immobilien GmbH (nachfolgend “RIZZO Immobilien” genannt). Die AGB gelten für jeden Nutzer der Immobilienplattform, insbesondere für die verkäufer- sowie käuferseitigen Services wie auch den Abruf von übrigen Angeboten auf der Immobilienplattform. Sofern Leistungen von RIZZO Immobilien bezogen werden, gilt zusätzlich zu diesen AGB der Vermarktungs- oder Vermittlungsvertrag, welcher mit der Verkäuferschaft und/oder Käuferschaft abgeschlossen wird.

2. Rechtsstellung

RIZZO Immobilien ist nicht Vertragspartei von Kaufverträgen, die zwischen der Verkäuferschaft und der Käuferschaft geschlossen werden. RIZZO Immobilien, seine Vertreter, Mitarbeiter, externe sowie interne Partner und Hilfspersonen sind in keiner Weise verantwortlich für die mit der Anbahnung und dem Abschluss von Geschäften verbundenen Risiken und haften in keiner Weise für etwaige, dadurch entstehende Schäden.

3. Nutzung der Immobilienplattform

3.2 Nutzung der Leistung und/oder Immobilienplattform

3.2.1 Anspruch auf Nutzung

Der Nutzer hat kein Anspruch auf die Nutzung der Immobilienplattform oder die Inanspruchnahme der Leistung von RIZZO Immobilien. Es steht RIZZO Immobilien frei, jederzeit und ohne Angaben von Gründen, eine Auftragsanfrage anzunehmen oder abzulehnen.

3.3 Richtigkeit von Informationen

RIZZO Immobilien übernimmt keinerlei Gewähr für Richtigkeit und Vollständigkeit von Informationen und Mitteilungen, die auf irgendeine Weise über www.mein-immobilienpreis.ch abgefragt werden können. Es sei denn, sie würden ausdrücklich als verbindlich bezeichnet.

3.1 Kurzbewertung der Immobilien

RIZZO Immobilien bietet Nutzern die kostenlose Möglichkeit, deren Immobilie zu bewerten. Dabei ist der Nutzer verpflichtet, wahrheitsgemässe und vollständige Angaben zum Objekt sowie seiner Person zu machen, damit die Bewertung eingesehen werden kann.

3.4 Technische Eingriffe

Die Verwendung von Mechanismen, Software oder sonstiger Scripts, die den ordnungsgemässen Betrieb der Webseite stören könnten, ist untersagt. Nutzer dürfen keine Massnahmen ergreifen, die eine unzumutbare oder übermässige Belastung der Infrastruktur von RIZZO Immobilien zur Folge haben könnten. Es ist Nutzern untersagt, von RIZZO Immobilien generierte Inhalte zu blockieren, zu überschreiben oder zu modifizieren oder in sonstiger Weise störend in die Webseiten von www.mein-immobilienpreis.ch einzugreifen.

3.5 Immaterialgüterrechte

Veröffentlichungen, Texte, Videos und bildliche sowie visuelle Darstellungen, welche auf der Immobilienplattform in irgendeiner Art und Form (Insertionsangaben, Dokumentationen, Beschreibungen, Einträge, etc.) veröffentlicht oder auf sonstige Weise über die Immobilienplattform kommuniziert werden, dürfen keinerlei Immaterialgüterrechte verletzen.

3.6 Nutzung von Inhalten

Die in einer Veröffentlichung einsehbaren Informationen zur Immobilie oder sonstige Informationen, welche RIZZO Immobilien allenfalls im Zusammenhang mit Veröffentlichungen übermittelt, dürfen nur im Zusammenhang mit dem entsprechenden Immobilie benutzt werden; insbesondere ist eine Verwendung zu Werbezwecken untersagt. Es ist zudem nicht gestattet, diese Informationen für den Versand von Newslettern zu verwenden oder an Dritte weiterzugeben.

3.7 Verbot der Umgehung der Gebührenstruktur

Es ist verboten, Handlungen vorzunehmen, die dazu dienen, die Gebührenstruktur von RIZZO Immobilien zu umgehen.

4. Mobile Endgeräte

RIZZO Immobilien kann seinen Nutzern den mobilen Zugriff auf die Immobilienplattform ermöglichen. RIZZO Immobilien behält sich jedoch vor, hiervon gewisse Inhalte, Services und Funktionalitäten auszunehmen, welche nur auf der Web-Version angezeigt werden. RIZZO Immobilien behält sich das Recht vor, für den mobilen Zugriff spezielle Programme zur Verfügung (z.B. Apps) zustellen, deren Nutzung von der Zustimmung zu separaten Nutzungsbedingungen abhängig gemacht werden kann. RIZZO Immobilien hat das Recht, Veröffentlichungen und Inhalte von Nutzer technisch so zu bearbeiten, aufzubereiten und anzupassen, dass diese auch auf mobilen Endgeräten dargestellt werden können. Die Nutzer sind sich bewusst, dass sich die Darstellung der Angebote auf dem mobilen Endgerät von derjenigen auf der Webseite unterscheiden kann.

5. Übertragung von Rechten und Pflichten an Dritte

RIZZO Immobilien behält sich das Recht vor, einzelne oder alle Rechte und Pflichten aus diesen AGB an einen Dritten zu übertragen oder durch einen Dritten ausüben zu lassen. Sämtliche Rechte und Pflichten des aktuellen oder ehemaligen Nutzers gegenüber RIZZO Immobilien können durch den Nutzer nicht übertragen werden.

6. Haftungsausschlüsse

6.1. Allgemein

RIZZO Immobilien haftet nur für direkte Schäden, die durch eine vorsätzliche oder grobfahrlässige eigene Handlung von RIZZO Immobilien entstehen. Eine Haftung von RIZZO Immobilien für direkte Schäden bei Fahrlässigkeit – gleich aus welchem Rechtsgrund – wird sofern gesetzlich möglich, vollständig ausbedungen. Eine Haftung von RIZZO Immobilien für indirekte Schäden oder für Folgeschäden – gleich aus welchem Rechtsgrund – ist vollumfänglich und ausdrücklich ausgeschlossen.

6.2. Technische Störungen, Wartung

RIZZO Immobilien haftet nur für grobfahrlässig oder vorsätzlich verursachte zeitweilige Nichtverfügbarkeit der Webseite, Ausfall einzelner oder sämtlicher Webseite-Funktionen oder Fehlfunktionen der Webseite/Immobilienplattform. Insbesondere haftet RIZZO Immobilien bei Fahrlässigkeit nicht für technische Probleme, aufgrund derer Angebote oder Gegenangebote nicht, verspätet oder fehlerhaft angenommen oder verarbeitet werden. Die Webseite von RIZZO Immobilien kann wegen Wartungsarbeiten oder anderen Gründen zeitweise nicht oder nur beschränkt zur Verfügung stehen, ohne dass dem Nutzer hieraus Ansprüche gegenüber RIZZO Immobilien erwachsen.

6.3. Nutzer und Dritte

RIZZO Immobilien haftet insbesondere nicht für Schäden, die Nutzer oder Dritten durch das Verhalten von anderen Nutzern oder Dritten im Zusammenhang mit der Nutzung oder dem Missbrauch der Immobilienplattform entstehen.

6.4 Verlinkte Websites

RIZZO Immobilien übernimmt keine Gewähr für die Aktualität, Korrektheit, Rechtmässigkeit, Vollständigkeit oder Qualität des Inhalts von Webseiten, die über Links auf der Immobilienplattform erreichbar sind und schliesst jegliche Haftung in diesem Zusammenhang aus.

7. Freistellung

Wenn Dritte Ansprüche gegenüber RIZZO Immobilien geltend machen; wegen Verletzung ihrer Rechte durch Veröffentlichung, Inhalte oder dergleichen von einem Nutzer oder wegen der sonstigen Nutzung der Immobilienplattform, so stellt der Nutzer RIZZO Immobilien von sämtlichen Ansprüchen frei und übernimmt auch die Kosten der Rechtsverteidigung von RIZZO Immobilien (inkl. Gerichts- und Anwaltskosten).

8. Teilnichtigkeit

Sollte eine Bestimmung dieser AGB’s unwirksam sein oder werden, so bleiben die übrigen Regelungen davon unberührt. In diesem Fall verpflichten sich die Vertragsparteien als Ersatz für die unwirksame Bestimmung eine Regelung zu treffen, die wirtschaftlich dem mit der unwirksamen Bestimmung ursprünglich Gewollten am nächsten kommt.

9. Anpassung AGB’s

RIZZO Immobilien behält sich das Recht vor, jederzeit Änderungen in den Bestimmungen der AGB’s vorzunehmen sowie weitere Abreden sowie Bestimmungen zu integrieren, zu verändern oder zu löschen. Solche Änderungen werden den Nutzern schriftlich oder auf andere geeignete Weise bekannt gegeben. Ohne schriftlichen Widerspruch innert 30 Tagen seit Bekanntgabe gelten die Änderungen als genehmigt.

10. Anwendbares Recht und Gerichtsstand

Gerichtsstand ist Winterthur, die RIZZO Immobilien ist jedoch befugt, ihre Rechte auch am Domizil bzw. Sitz des Nutzers oder vor jeder anderen zuständigen Behörde geltend zu machen. Anwendbar ist das schweizerische Recht.